ГЕРАКЛЕЯ дома в Крыму
+7 (978) 828-05-02 Рассчитать стоимость

Расчёт стоимости дома: шесть вопросов

Шесть параметров участка и дома, по одному на экран. Телефон нужен на последнем шаге и только если вы захотите смету на руки.

Сначала посмотреть цены и состав пакетов

В каком городе или районе будет дом?

От города зависят сейсмические требования к конструктиву и надбавка за удалённость от базы. Обе величины видны в расчёте.

Какая площадь дома вам нужна?

Общая площадь по внешнему обмеру, вместе с террасой под общей крышей. Точность на этом шаге — плюс-минус 10 м², уточним по проекту.

До какой стадии готовности строим?

Что входит в каждую стадию — построчно на странице цен. «Ещё не решил» считаем по стадии «под ключ без отделки»: это основной пакет.

Что входит в каждую стадию →

Участок уже есть?

Без документов на участок стройку не начинаем — но посмотреть участок до покупки и сказать, что с ним не так, можем.

Что у вас уже есть на руках?

Если чего-то нет — это не проблема, просто добавится в план работ и в срок. В расчёт недостающее уже включено.

Кто будет строить?

Если строит другая фирма — это не отказ. У нас есть отдельная услуга: технадзор за чужой стройкой, с отдельным договором.

Ваши ответы и что с ними будет дальше

Считали по базовому случаю: газоблок с сейсмопоясом, мансардный этаж, простая форма плана, ровный участок. Если у вас иначе — скажите об этом в последнем шаге: инженер пересчитает по вашим параметрам.

Цены актуальны на 23.09.2026. Это расчёт, а не смета: он не включает подключение электричества, воду, септик и газ — это ещё 0,95–2,85 млн ₽, список ниже. Итоговая сумма фиксируется договором после выезда на участок.

Цены примерные. Они рассчитаны по крымскому рынку на 23.09.2026 и приведены для ориентира: окончательная стоимость определяется после выезда на участок и фиксируется договором. Размещённые на сайте цены не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

Что НЕ входит в цену дома

Это не «мелкий шрифт», а отдельные статьи бюджета. Их платят все и всегда — вопрос только в том, узнаёте вы о них до договора или после.

  • Электричество, стандартная ставка —
  • Электричество, льготная ставка до 15 кВт —
  • Подготовка технических условий —
  • Прибор учёта —
  • Водоснабжение: скважина или подключение 150 000 — 300 000 ₽
  • Септик или локальные очистные 100 000 — 250 000 ₽
  • Газификация 300 000 — 1 500 000 ₽
  • Дренаж и ливнёвка 200 000 — 400 000 ₽
  • Отмостка, если пакет её не включает 100 000 — 200 000 ₽
  • Временные сооружения на стройплощадке 100 000 — 200 000 ₽

Прочерк — строки по электросетям: тариф по ним назначает сетевая организация в технических условиях на ваш участок.

Итого сверх стоимости дома: 0,95–2,85 млн ₽

В итог 0,95–2,85 млн ₽ вошли все строки с суммой. Подключение к электросетям (4 строки) считается сверх него: тариф зависит от запрошенной мощности и расстояния до сети, он придёт вместе с техническими условиями на участок и встанет в смету отдельной строкой.

Столько за эти работы просят на крымском рынке — для сравнения. Суммы примерные, не публичная оферта.

Получить смету на этот дом

Пришлём смету по вашим шести ответам. Телефон — только для ответа по заявке, рассылок не шлём.